Économie russe : les personnes fuyant le pays font exploser les prix des logements à Erevan

Le nombre de recherches russophones en ligne pour des locations d’appartements à Erevan, la capitale de l’Arménie, a fortement augmenté cet été. En juillet, l’intérêt des internautes utilisant Yandex, le principal moteur de recherche en Russie, a atteint des niveaux similaires à septembre-octobre 2022, lorsque Vladimir Poutine avait décrété une mobilisation partielle de 300 000 hommes pour combattre sur le front en Ukraine ¹.

• Depuis 2017, les Russes peuvent se rendre en Arménie sans visa et avec leur simple passeport intérieur (« внутренний паспорт »), qui sert à s’identifier et effectuer des démarches administratives à l’intérieur du pays.

Plusieurs centaines de milliers de personnes avaient quitté le pays en 2022-2023 suite au lancement de l’invasion de l’Ukraine, puis pour échapper à la mobilisation.

• L’Arménie (comme la Géorgie), avait connu un afflux important de ces personnes, dont la plupart sont toutefois réparties en Russie depuis.
• Le pays, partiellement russophone, présente un niveau de vie inférieur à celui des grandes villes de Russie occidentale, comme Moscou et Saint-Pétersbourg.
• Ces arrivées massives avaient saturé le marché locatif à Erevan, faisant passer le loyer mensuel moyen de 200 000 à 250 000 drams (environ 500 à 600 euros) à 500 000 drams (1 200 euros), soit près du double du salaire moyen.

Des hausses de prix d’une ampleur similaire sont observables ces dernières semaines à Erevan, où certains propriétaires ont doublé le loyer de leurs appartements. Selon le média russe « Nous pouvons vous expliquer » (Можем объяснить), près de 80 % des propriétaires ont augmenté le loyer de leurs appartements le mois dernier ².

• Répondant fin août à la question d’une journaliste portant sur un éventuel afflux d’immigrés russes fuyant la mobilisation, le secrétaire du Conseil de sécurité arménien, Alen Simonian, a déclaré : « À la frontière, personne n’a l’intention de demander à qui que ce soit pourquoi il est venu ici […] Je n’ai qu’une seule chose à dire à un Russe : “Bienvenue en Arménie”. Ici, nous aimons tout le monde, nous respectons tout le monde » ³.
• Ces propos ont été condamnés par Sergueï Lavrov, le ministre des Affaires étrangères russe, qui a dénoncé « Des spéculations alimentées par la junte ukrainienne et ses soutiens occidentaux » ⁴.

Le Kremlin tente de contenir les rumeurs relatives à une potentielle mobilisation après les élections du 20 septembre.

• Dans un entretien donné au média russe Vedomosti (Ведомости) le 10 septembre, le vice-président du Conseil de sécurité, Dmitri Medvedev, a affirmé que « les besoins des forces armées russes sont entièrement satisfaits par les soldats contractuels et les volontaires. Ce sont de véritables patriotes. Par conséquent, la mobilisation est inutile » ⁵.
• Selon les données budgétaires des régions russes compilées par Janis Kluge, le recrutement de volontaires s’est établi à environ 1 000 personnes par jour en août, soit un niveau 20 % inférieur à août 2025.
• La Russie perd ainsi plus d’hommes sur le front qu’elle ne parvient à recruter.