{"id":198011,"date":"2023-09-14T07:00:00","date_gmt":"2023-09-14T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/legrandcontinent.eu\/fr\/?p=198011"},"modified":"2023-09-14T09:58:23","modified_gmt":"2023-09-14T07:58:23","slug":"limmobilier-europeen-sous-tension","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legrandcontinent.eu\/fr\/2023\/09\/14\/limmobilier-europeen-sous-tension\/","title":{"rendered":"L\u2019immobilier europ\u00e9en sous tension"},"content":{"rendered":"\n<p>La hausse globale des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat depuis juillet 2022 est un facteur limitant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les jeunes m\u00e9nages primo-acc\u00e9dants qui auraient \u00e9t\u00e9 en capacit\u00e9 d\u2019emprunter en p\u00e9riode de taux bas, ce qui entra\u00eene une r\u00e9duction du co\u00fbt de l\u2019immobilier mais a un effet n\u00e9gatif sur l\u2019offre des logements en location.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"iframe-container wp-block-image wp-block-image-medium  iframe-dw\">\n\t<div>\n\t\t<iframe class=\"absolute w-full h-full pin-t pin-l\" title=\"titolo\" aria-label=\"Interactive line chart\" src=\"\/\/datawrapper.dwcdn.net\/JzDwI\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" ><\/iframe>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Selon les donn\u00e9es d\u2019Eurostat, le prix de l&rsquo;immobilier a baiss\u00e9 de 1,5&#160;% au cours du dernier trimestre de l\u2019ann\u00e9e 2022. Les baisses les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es au Danemark et en Allemagne, o\u00f9 les prix des logements ont chut\u00e9 respectivement de 6,5&#160;% et de 5&#160;%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019augmentation des loyers, et le poids important qu\u2019il repr\u00e9sente dans les d\u00e9penses des m\u00e9nages \u2014 un ph\u00e9nom\u00e8ne principalement urbain d\u2019apr\u00e8s Eurostat \u2014 p\u00e8se en particulier sur les populations jeunes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"iframe-container wp-block-image wp-block-image-medium  iframe-dw\">\n\t<div>\n\t\t<iframe class=\"absolute w-full h-full pin-t pin-l\" title=\"titolo\" aria-label=\"Interactive line chart\" src=\"\/\/datawrapper.dwcdn.net\/AHoMb\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" ><\/iframe>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Dans les pays de l\u2019Est, la guerre en Ukraine et l\u2019arriv\u00e9e de r\u00e9fugi\u00e9s Ukrainiens ont entra\u00een\u00e9 une forte hausse des loyers du fait d\u2019un effet de march\u00e9, notamment dans les pays baltes et la Pologne.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019Allemagne et la Pologne sont les pays europ\u00e9ens qui accueillent le plus grand nombre de r\u00e9fugi\u00e9s ukrainiens (avec respectivement 1,1 million et 968 000 r\u00e9fugi\u00e9s actuellement pr\u00e9sents selon les derni\u00e8res estimations du Haut commissariat aux r\u00e9fugi\u00e9s)&#160;; l\u2019Estonie et la R\u00e9publique tch\u00e8que sont les pays qui accueillent le plus de r\u00e9fugi\u00e9s en pourcentage de leur population, respectivement 3,5&#160;% et 5&#160;%.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"iframe-container wp-block-image wp-block-image-medium  iframe-dw\">\n\t<div>\n\t\t<iframe class=\"absolute w-full h-full pin-t pin-l\" title=\"titolo\" aria-label=\"Interactive line chart\" src=\"\/\/datawrapper.dwcdn.net\/4Z1uN\/ \" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" ><\/iframe>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Compar\u00e9 aux \u00c9tats-Unis, les jeunes Europ\u00e9ens quittent en moyenne plus tard le foyer familial. Ce sont les pays du Sud et de l\u2019Est de l\u2019Union qui affichent les \u00e2ges moyens de d\u00e9part les plus \u00e9lev\u00e9s, une tendance qui reste stable depuis plusieurs ann\u00e9es. La moyenne d\u2019\u00e2ge de d\u00e9part \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de l\u2019Union reste stable depuis 2012\u00a0 \u2014 entre 26,2 et 26,5 ans. Aux \u00c9tats-Unis, selon les donn\u00e9es du Bureau du recensement de 2021, un adulte sur trois \u00e2g\u00e9 de 18 \u00e0 34 ans vit dans la maison de ses parents. En moyenne, les hommes quittent le foyer familial plus tard que les femmes.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux d&#8217;emprunt immobilier ont presque tripl\u00e9 depuis janvier 2022. Entre la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et les pressions sur la demande, les difficult\u00e9s li\u00e9es au logement persistent en Europe, en particulier dans les villes et pour les jeunes. 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